• 3236 Código
• Terrenos Tipo de Inmueble
• Tamboril Ciudad
• Pontezuela Arriba Sector
• 11000 Mt2Construcción
• 17.48 TareaTerreno

🏡 Finca Deslindada en Pontezuela Arriba, Tamboril

11,000 m² | Ideal para Desarrollo Residencial | A 10 Minutos de Santiago

Ubicada en Pontezuela Arriba, Tamboril, provincia Santiago, esta finca representa una oportunidad estratégica para desarrolladores inmobiliarios que buscan tierra con conectividad, documentación al día y vocación residencial.

🚗 A solo 10 minutos de Santiago por la vía principal 27 de Febrero / carretera Pontezuela–Tamboril
🏭 Cercana a la Zona Franca Tamboril, generadora de empleo y demanda habitacional permanente.

📐 Datos Técnicos

• Superficie: 11,000 m²

• Estado legal: Deslindada

• Título: Al día

• Precio según tasación (mayo 2025): RD$45,243,600

• Precio por m² aproximado: RD$4,500.00

🎯 Vocación y Potencial

Actualmente no está en producción agrícola, lo que permite su reconversión inmediata para:

✔ Proyecto residencial de bajo costo
✔ Desarrollo de viviendas para empleados del eje Santiago–Tamboril
✔ Lotificación estratégica de alta rotación
✔ Proyecto mixto residencial con pequeños comercios de apoyo

Su ubicación combina:

• Proximidad a núcleo urbano (Santiago)

• Cercanía a zona industrial

• Acceso vial consolidado

• Entorno con crecimiento demográfico sostenido

💡 Enfoque para Desarrollador

El valor por metro cuadrado permite estructurar un proyecto con margen interesante en vivienda económica, especialmente considerando la demanda laboral del entorno industrial y la expansión natural de Santiago hacia Tamboril.

Es una propiedad pensada para quien entiende que la rentabilidad comienza comprando bien la tierra.

📞 Contacto Miguelina Mejia 1-849-357-6901