• 1926 Código
• Apartamentos Tipo de Inmueble
• Santo Domingo D.N. Ciudad
• La Esperilla Sector
• Desde 1 hasta 3Habitaciones
• Desde 1 hasta 2Baños
• Desde 1 hasta 2Parqueos

Proyecto ubicado en una de las zonas urbanas con mayor demanda residencial de Santo Domingo, La Esperilla,  zona céntrica con conexión directa a las principales avenidas de la ciudad.

Punto clave de valor : Zona consolidada de alta demanda residencial y de renta corta

Proximidades importantes

• Malecón de Santo Domingo (vista al mar desde el nivel 3)

• Centros comerciales

• Clínicas y hospitales

• Centros educativos

• Restaurantes y cafés

• Parques y gimnasios

• Acceso rápido a Av. Abraham Lincoln, Winston Churchill y Núñez de Cáceres

Características del Proyecto

• Torre de apartamentos Services Residences

Concepto

• Proyecto Airbnb Friendly

• Orientado a rentas de corta duración con administración organizada.

Datos generales

• Apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones

• Metrajes desde 51 m² hasta 154 m²

• 80% de las unidades con vista al mar

• Uno o dos parqueos según unidad

• Dos ascensores de última generación

• Amplio lobby tipo hotel

• Sistemas de seguridad y vigilancia

• Administración especializada

 Amenidades del Proyecto

El proyecto está diseñado con un concepto tipo hotel urbano lifestyle.

Nivel 20 – Rooftop Social

The Oasis Piscina panorámica con vista al mar y a la ciudad

Body Ignition Gym Gimnasio completamente equipado ,iPad con rutinas,Área para yoga, pilates y zumba

The Clubhouse Área social para eventos, Pantalla gigante para eventos deportivos,Espacios para reuniones privadas

Yellow Space Área de co-working

Terrazas sociales BBQ, Horno de pizza,Área lounge

Servicios adicionales Mini market / bistro café, Área de lavandería, WiFi en áreas sociales, Música ambiental. Canchas de pádel, Sistema multimedia con iPads, Valet parking, Administración de rentas cortas

Tipologías de Apartamentos

1 Habitación 51 – 53 m² Características:

• Sala

• Comedor

• Cocina abierta

• Balcón

• Habitación con closet

• 1 parqueo

1 Habitación (premium) 70 m² Características:

• Sala

• Comedor

• Balcón

• Cocina

• Habitación con baño y closet

• 1 parqueo

• Vista al mar

2 Habitaciones 86 – 95 m²

Características:

• Sala

• Comedor

• Balcón

• Cocina abierta

• Habitación principal con baño

• Segunda habitación

• 1 parqueo

• Vista al mar desde niveles superiores.

3 Habitaciones 154 m²

Características:

• Sala

• Comedor

• Balcón

• Cocina abierta

• Dormitorio principal con walk-in closet

• Dormitorio 2

• Dormitorio 3 o estudio

• Área de lavado

• Cuarto de servicio

• 2 parqueos

3 Habitaciones con Lock-Off  Modelo diseñado para inversión.

Permite: Generar dos rentas independientes en una misma unidad.

Ideal para:

• Airbnb

• rentas corporativas

• maximizar retorno.

. Los 5 Motivos por los que este proyecto es  una Buena Inversión

1️⃣ Ubicación urbana premium

La Esperilla + Av. Bolívar Zona consolidada con alta demanda residencial y corporativa.

2️⃣ Proyecto diseñado para renta corta

Airbnb Friendly + administración profesional. Esto reduce fricción operativa para el inversionista.

3️⃣ Vista al mar en una torre urbana

El 80% de las unidades tiene vista al mar, algo escaso en Santo Domingo.

4️⃣ Tipologías optimizadas para inversión

• unidades pequeñas (51-70 m²)

• modelos con lock-off para doble renta

• Esto permite maximizar el ROI.

5️⃣ Amenidades tipo hotel

Rooftop pool, coworking, clubhouse, gym, padel.

Esto aumenta la ocupación en renta corta.  Por eso tiene el potencial de convertirse en uno de los edificios más rentables de renta corta en el centro de Santo Domingo.